Estimation théorique
Rue de Chambly,95660 Champagne sur Oise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chambly,95660-Champagne sur Oise indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 416.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champagne-sur-Oise (95134), comprenant 5066 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,08€, à 16,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.008€ et 1.648€ avec un indice de confiance de 8.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champagne-sur-Oise (95134), comprenant 5066 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,08€, à 16,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.008€ et 1.648€ avec un indice de confiance de 8.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-18 | 55 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 142 | 789 | 348000€ | 2451€ |
2022-10-20 | 47 | RUE DE CHAMBLY | 1 | 28 | 143 | 170000€ | 6071€ |
2022-02-16 | 4 | RUE DU HAUT TESSON | 4 | 70 | 600 | 305000€ | 4357€ |
2022-10-20 | 65 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 120 | 514 | 327000€ | 2725€ |
2020-10-08 | 39 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 128 | 151 | 520000€ | 4063€ |
2021-07-30 | 71 | RUE DE CHAMBLY | 3 | 91 | 662 | 336000€ | 3692€ |
2022-09-14 | 27 | RUE DU PARADIS | 3 | 72 | 591 | 328000€ | 4556€ |
2021-02-06 | 77 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 69 | 576 | 320250€ | 4641€ |
2022-05-10 | 2 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 92 | 0 | 299450€ | 3255€ |
2023-02-09 | 20 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 80 | 0 | 262500€ | 3281€ |
2019-07-03 | 33 | RUE DE L HOTEL DIEU | 5 | 92 | 0 | 218310€ | 2373€ |
2021-11-16 | 33 | RUE DE L HOTEL DIEU | 5 | 92 | 0 | 266960€ | 2902€ |
2020-02-11 | 48 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 92 | 0 | 271700€ | 2953€ |
2019-12-09 | 5 | ALL DES ROSES | 4 | 80 | 0 | 222000€ | 2775€ |
2020-10-16 | 5 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 92 | 0 | 259150€ | 2817€ |
2022-01-31 | 50 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 92 | 0 | 265000€ | 2880€ |
2021-06-04 | 9 | ALL DES ROSES | 4 | 80 | 0 | 251400€ | 3143€ |
2022-03-09 | 34 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 100 | 388 | 455000€ | 4550€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 106 | 617 | 367500€ | 3467€ |
2022-06-30 | 85 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 114 | 547 | 329000€ | 2886€ |
2021-07-01 | 30 | RUE DE CHAMBLY | 3 | 56 | 762 | 190000€ | 3393€ |
2023-03-31 | 2 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 74 | 498 | 349000€ | 4716€ |
2019-09-26 | 18 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 75 | 157 | 247000€ | 3293€ |
2019-10-14 | 3 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 2 | 41 | 716 | 160000€ | 3902€ |
2019-07-11 | 15 | RUE DU PARADIS | 6 | 110 | 139 | 391000€ | 3555€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 91 | 498 | 330000€ | 3626€ |
2019-06-27 | 16 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 74 | 501 | 260000€ | 3514€ |
2022-11-28 | 16 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 74 | 501 | 265000€ | 3581€ |
2020-03-09 | 28 | RUE DE L HOTEL DIEU | 3 | 74 | 0 | 324900€ | 4391€ |
2021-10-20 | 14 | RUE DE L HOTEL DIEU | 5 | 126 | 498 | 349900€ | 2777€ |
2021-10-27 | 22 | RUE DE L HOTEL DIEU | 2 | 31 | 466 | 40000€ | 1290€ |
2021-04-16 | 28 | RUE ENGENEST | 5 | 115 | 922 | 537000€ | 4670€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 98 | 766 | 369000€ | 3765€ |
2019-07-29 | 12 | RUE DE L HOTEL DIEU | 6 | 103 | 508 | 310000€ | 3010€ |
2019-10-23 | 6 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 99 | 437 | 347000€ | 3505€ |
2021-04-02 | 9 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 1 | 22 | 403 | 134800€ | 6127€ |
2020-05-26 | 10 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 121 | 442 | 379000€ | 3132€ |
2020-11-30 | 17 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 136 | 633 | 357500€ | 2629€ |
2021-07-17 | 2 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 74 | 495 | 366930€ | 4959€ |
2022-11-26 | 4 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 4 | 91 | 275 | 319500€ | 3511€ |
2020-12-11 | 82 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 78 | 613 | 200000€ | 2564€ |
2020-12-11 | 82 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 78 | 613 | 243000€ | 3115€ |
2021-08-02 | 1 | AV ANATOLE VALLET | 6 | 141 | 411 | 314000€ | 2227€ |
2021-07-09 | 3 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 6 | 120 | 408 | 322500€ | 2688€ |
2020-11-17 | 11 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 2 | 65 | 678 | 305000€ | 4692€ |
2022-01-31 | 32 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 120 | 639 | 355000€ | 2958€ |
2019-06-12 | 9 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 540 | 312400€ | 2789€ |
2023-06-03 | 6 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 3 | 67 | 403 | 318000€ | 4746€ |
2021-07-13 | 7 | RUE DE L HOTEL DIEU | 5 | 94 | 450 | 320000€ | 3404€ |
2022-02-22 | 19 | RUE DES PAQUERETTES | 8 | 138 | 683 | 370540€ | 2685€ |
2019-08-09 | 15 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 107 | 401 | 311000€ | 2907€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 74 | 493 | 119040€ | 1609€ |
2023-01-20 | 4 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 60 | 503 | 288000€ | 4800€ |
2020-06-05 | 7 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 2 | 27 | 0 | 115000€ | 4259€ |
2020-05-28 | 11 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 92 | 758 | 345500€ | 3755€ |
2020-11-07 | 9 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 6 | 124 | 577 | 99600€ | 803€ |
2022-05-12 | 32 | RUE DES MARTYRS | 3 | 90 | 653 | 315000€ | 3500€ |
2019-08-26 | 25 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 117 | 482 | 313000€ | 2675€ |
2022-09-20 | 38 | RUE DES MARTYRS | 8 | 135 | 270 | 385000€ | 2852€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DE L HOTEL DIEU | 6 | 107 | 525 | 405000€ | 3785€ |
2021-07-09 | 29 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 118 | 517 | 375000€ | 3178€ |
2019-12-27 | 48 | RUE DES MARTYRS | 6 | 116 | 36 | 255000€ | 2198€ |
2019-06-29 | 26 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 118 | 547 | 315000€ | 2669€ |
2023-04-20 | 28 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 99 | 710 | 440000€ | 4444€ |
2022-01-04 | 12 | RUE DES MARTYRS | 5 | 98 | 470 | 270000€ | 2755€ |
2023-06-29 | 23 | RUE DES MARTYRS | 4 | 122 | 164 | 325000€ | 2664€ |
2023-02-20 | 40 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 181 | 811 | 570000€ | 3149€ |
2023-05-31 | 33 | RUE DES MARTYRS | 3 | 44 | 69 | 165000€ | 3750€ |
2019-12-06 | 35 | RUE DES MARTYRS | 6 | 115 | 255 | 325400€ | 2830€ |
2019-09-27 | 13 | RUE DES MARTYRS | 4 | 103 | 109 | 250000€ | 2427€ |
2022-05-09 | 20 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 6 | 95 | 500 | 278000€ | 2926€ |
2021-01-29 | 19 | RUE DES MARTYRS | 4 | 80 | 218 | 175750€ | 2197€ |
2020-07-31 | 96 | RUE DE CHAMBLY | 7 | 95 | 466 | 261000€ | 2747€ |
2022-12-09 | 49 | RUE DES MARTYRS | 3 | 70 | 135 | 260000€ | 3714€ |
2020-07-02 | 56 | RUE DES MARTYRS | 3 | 40 | 101 | 210000€ | 5250€ |
2020-07-21 | 20 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 4 | 110 | 800 | 105000€ | 955€ |
2021-07-01 | 28 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 5 | 120 | 374 | 270000€ | 2250€ |
2020-07-10 | 63 | RUE DES MARTYRS | 2 | 55 | 55 | 145000€ | 2636€ |
2023-04-03 | 63 | RUE DES MARTYRS | 2 | 55 | 55 | 168000€ | 3055€ |
2021-07-07 | 98 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 186 | 500 | 509900€ | 2741€ |
2019-11-22 | 62 | RUE DES MARTYRS | 3 | 65 | 181 | 200500€ | 3085€ |
2020-09-29 | 66 | RUE DES MARTYRS | 3 | 66 | 167 | 211537€ | 3205€ |
2019-07-08 | 26 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 4 | 100 | 299 | 290750€ | 2908€ |
2022-11-18 | 49 | RUE DES MARTYRS | 3 | 56 | 275 | 280000€ | 5000€ |
2022-06-27 | 12 | AV ROBERT SCHUMAN | 5 | 90 | 287 | 316900€ | 3521€ |
2023-03-29 | 2 | RUE DES MARTYRS | 5 | 90 | 430 | 382180€ | 4246€ |
2021-02-08 | 49 | RUE DES MARTYRS | 4 | 68 | 99 | 237890€ | 3498€ |
2019-09-27 | 9 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 90 | 721 | 280000€ | 3111€ |
2022-10-14 | 2 | PL DE MONTIGNY | 4 | 62 | 510 | 168900€ | 2724€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DES MARTYRS | 6 | 89 | 751 | 480000€ | 5393€ |
2019-07-26 | 23 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 3 | 57 | 511 | 241850€ | 4243€ |
2020-07-02 | 23 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 3 | 57 | 511 | 255850€ | 4489€ |
2020-01-02 | 24 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 4 | 110 | 640 | 382340€ | 3476€ |
2023-06-30 | 59 | RUE DES MARTYRS | 2 | 65 | 463 | 199820€ | 3074€ |
2020-03-05 | 22 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 4 | 75 | 214 | 190000€ | 2533€ |
2021-11-26 | 23 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 4 | 85 | 657 | 141649€ | 1666€ |
2021-03-10 | 71 | RUE DES MARTYRS | 5 | 120 | 544 | 354500€ | 2954€ |
2022-08-01 | 109 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 115 | 468 | 391500€ | 3404€ |
2022-01-14 | 45 | RUE DES MARTYRS | 4 | 103 | 307 | 455000€ | 4417€ |
2020-07-28 | 1 | CHE DE LA CAVEE | 7 | 170 | 847 | 1000000€ | 5882€ |
2022-02-25 | 4 | RUE LOUIS ALBERT DEMANGEON | 4 | 112 | 469 | 385000€ | 3438€ |
2021-04-06 | 4 | RUE ROGER LEMAITRE | 6 | 130 | 773 | 417900€ | 3215€ |
2021-07-06 | 10 | RUE LOUIS ALBERT DEMANGEON | 7 | 141 | 713 | 479985€ | 3404€ |
2019-10-26 | 5 | RUE DE CHAMBLY | 3 | 48 | 55 | 187000€ | 3896€ |
2021-04-13 | 4 | AV ROBERT SCHUMAN | 4 | 75 | 249 | 253000€ | 3373€ |
2021-07-13 | 81 | RUE DES MARTYRS | 3 | 65 | 51 | 50000€ | 769€ |
2019-06-28 | 10 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 4 | 78 | 277 | 292900€ | 3755€ |
2020-12-23 | 28 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 5 | 138 | 504 | 259000€ | 1877€ |
2020-11-17 | 18 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 4 | 84 | 202 | 289900€ | 3451€ |
2019-11-13 | 8 | PL ELIE ET CORENTIN QUIDEAU | 5 | 122 | 238 | 284695€ | 2334€ |
2020-11-05 | 19 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 6 | 120 | 401 | 349800€ | 2915€ |
2022-02-04 | 75 | RUE DES MARTYRS | 7 | 168 | 400 | 464500€ | 2765€ |
2020-07-15 | 3 | RUE LOUIS ALBERT DEMANGEON | 4 | 103 | 507 | 352000€ | 3417€ |
2019-10-10 | 85 | RUE DES MARTYRS | 5 | 88 | 368 | 274000€ | 3114€ |
2020-08-27 | 21 | RUE ROGER LEMAITRE | 3 | 71 | 348 | 278000€ | 3915€ |
2022-11-30 | 13 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 4 | 106 | 558 | 335000€ | 3160€ |
2021-02-10 | 5 | RUE ROGER LEMAITRE | 4 | 98 | 300 | 297000€ | 3031€ |
2019-12-18 | 15 | RUE ROGER LEMAITRE | 5 | 86 | 350 | 303000€ | 3523€ |
2020-10-09 | 3 | RUE ROGER LEMAITRE | 5 | 100 | 478 | 280000€ | 2800€ |
2022-08-19 | 29 | RUE ROGER LEMAITRE | 6 | 136 | 333 | 524000€ | 3853€ |
2022-09-01 | 1 | PL BERNARD ET GINETTE BOCQUET | 3 | 105 | 566 | 334000€ | 3181€ |
2021-08-03 | 26 | RUE BOULARD | 5 | 150 | 461 | 558000€ | 3720€ |
2021-10-22 | 18 | RUE DE WELWYN | 3 | 65 | 70 | 178000€ | 2738€ |
2021-02-11 | 36 | RUE DES FENAISONS | 5 | 103 | 243 | 313500€ | 3044€ |
2020-05-13 | 117 | RUE DE CHAMBLY | 6 | 140 | 738 | 442000€ | 3157€ |
2022-09-07 | 117 | RUE DE CHAMBLY | 6 | 140 | 738 | 517000€ | 3693€ |
2023-06-22 | 12 | RUE DE LA FERME GAULOISE | 5 | 108 | 293 | 380000€ | 3519€ |
2022-09-05 | 2 | RUE DES PIERRES COUCHEES | 5 | 98 | 236 | 351300€ | 3585€ |
2019-07-01 | 15 | RUE DE LA FERME GAULOISE | 5 | 103 | 450 | 303830€ | 2950€ |
2019-07-18 | 3 | PL BERNARD ET GINETTE BOCQUET | 6 | 113 | 739 | 335000€ | 2965€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DES PIERRES COUCHEES | 4 | 95 | 234 | 329000€ | 3463€ |
2022-09-10 | 9 | RUE ROBERT LEPELTIER | 4 | 83 | 187 | 298500€ | 3596€ |
2021-05-05 | 11 | RUE ROBERT LEPELTIER | 4 | 83 | 176 | 284000€ | 3422€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DE LA FERME GAULOISE | 4 | 88 | 302 | 319000€ | 3625€ |
2019-07-29 | 18 | RUE JULES PICARD | 5 | 160 | 421 | 376000€ | 2350€ |
2019-10-25 | 13 | RUE ROBERT LEPELTIER | 4 | 83 | 187 | 228000€ | 2747€ |
2021-05-22 | 31 | RUE ROBERT LEPELTIER | 5 | 91 | 224 | 297500€ | 3269€ |
2021-06-03 | 18 | RUE JULES PICARD | 4 | 150 | 258 | 509000€ | 3393€ |
2022-05-24 | 13 | AV DU GAL LECLERC | 5 | 88 | 965 | 520000€ | 5909€ |
2019-10-04 | 5 | RUE DES PIERRES COUCHEES | 5 | 105 | 228 | 355000€ | 3381€ |
2022-11-09 | 10 | AV DU GAL LECLERC | 3 | 72 | 480 | 250000€ | 3472€ |
2019-10-24 | 6 | RUE DE LA FERME GAULOISE | 4 | 106 | 300 | 322000€ | 3038€ |
2021-10-13 | 1 | CHE DU VAL | 5 | 206 | 1000 | 567450€ | 2755€ |
2019-08-22 | 9 | RUE DE LA FERME GAULOISE | 5 | 120 | 450 | 346500€ | 2888€ |
2021-08-30 | 14 | RUE BOULARD | 4 | 85 | 509 | 297000€ | 3494€ |
2021-12-17 | 24 | RUE PIERRE DE MONTREUIL | 7 | 122 | 491 | 475000€ | 3893€ |
2021-10-06 | 17 | AV DU GAL LECLERC | 4 | 100 | 797 | 450000€ | 4500€ |
2021-09-02 | 21 | RUE BOULARD | 5 | 101 | 500 | 310000€ | 3069€ |
2021-08-06 | 21 | RUE ROBERT LEPELTIER | 4 | 82 | 295 | 310000€ | 3780€ |
2021-09-28 | 45 | RUE DU GAL CORBINEAU | 5 | 182 | 1000 | 489800€ | 2691€ |